Kāpēc pilsētas valdība uzņēmumiem stimulē nodokļu atvieglojumus

Uzņēmumu piesaistīšana, saglabāšana un darbības paplašināšana bieži ietver pilsētu, kas nodrošina nodokļu atvieglojumus. Lai gan tas, piemēram, šķiet, piemēram, uzņēmumu labklājība, pilsētas ne tikai atdod naudu uzņēmumiem šajos darījumos. Pilsētas sver paredzamos ieguvumus ar paredzamajām izmaksām, lai noteiktu, vai tām jāturpina konkrēta nodokļu atvieglojumu pakete.

Būtu jauki iedzīvotājiem, ja pašvaldības maksātu viņiem uzturēšanās uzturēšanai pilsētā, bet tas vienkārši nenotiks. Viena mājsaimniecība, kas ierodas pilsētā, neietekmēs pilsētas ekonomiku. Simtiem nāk uz pilsētu.

Pilsētas parasti uzdod saviem ekonomikas attīstības direktoriem izstrādāt amatniecības politiku, kas ļauj pilsētām un uzņēmumiem noslēgt abpusēji izdevīgus nolīgumus par nodokļu atvieglojumiem. Pilsētas pieņem šīs politikas, lai tām katru reizi, kad uzņēmums vēlas ierasties pilsētā vai paplašināties, nav jāatgriežas pie zīmēšanas kuģa. Nodokļu atvieglojumu politikas ieviešana ļauj pilsētai būt priekšā ar uzņēmumiem, kas ir atbildīgi pilsoņu priekšā, un mazina noziegumu parādīšanos. Politika ļauj pilsētām pieturēties pie tā, ko tās jau ir noteikušas savā labākajā interesē, piesaistot jaunus uzņēmumus un saglabājot esošos.

Ekonomisko labumu izmantošana

Kad uzņēmumi var veicināt vietējo ekonomiku, viņi to izmanto kā sviras efektu. Viņi pat spēlē pilsētas viens otru, piemēram, individuāls plāns iegādāties automašīnu spēlēs divus dīlerus viens otram. Tiklīdz viena pilsēta piedāvā piecus gadus ilgu nodokļu samazinājumu, uzņēmums dosies uz citām pilsētām, kas meklē desmit gadus.

Uzņēmumi cenšas panākt, lai pilsētas piedāvātu vairāk nekā to politika. Pilsētas līderiem ir jāvērtē politikas un prēmiju priekšrocības un trūkumi, salīdzinot ar piedāvājot vairāk par labu darījumu.

Laika gaitā nodokļu atvieglojumu sniegšana nodokļu maksātājiem ir slikta, bet atsevišķās situācijās pilsētas savstarpēji konkurēs. Kad pilsētas atrodas dažādās valstīs, valsts amatpersonas var dot iespēju piesaistīt biznesu. Kamēr pilsētas vēlas spēlēt spēli, uzņēmumi turpinās meklēt nodokļu atvieglojumus darbībām, ko viņi varētu darīt bez pašvaldības palīdzības.

Lai gan nodokļu atvieglojumi ir svarīgs iemesls, uzņēmumi izvēlas atrasties vienā pilsētā pār otru, uzņēmumi savos lēmumos ņem vērā arī nefinanšu faktorus. Politiskais klimats, mājokļu cenas, izglītība, parki un māksla ir citi ieguldījumi lēmumu pieņemšanas procesā.

Izmaksu un ieguvumu analīze

Ja tiek ņemti vērā nodokļu atvieglojumi, pilsētas darbinieki projektē, ko pilsēta iegūst, kad bizness nāk, paliek vai paplašinās. Šie ieguvumi pārsvarā ir īpašuma nodokļa ieņēmumi un citi nodokļu ieņēmumi, kas saistīti ar papildu darbiniekiem, kuri, domājams, pārvietosies uz pilsētu vai tiks pieņemti darbā no pilsētas esošajiem iedzīvotājiem.

Ja jauns uzņēmums iegādājas zemes trasi un uz tā ražo rūpnīcu, uzņēmums palielina pilsētas īpašuma nodokļa bāzi. Rūpnīca pievieno vērtību citādi brīvai zemei. Uzņēmums var piedāvāt pilsētai ļaut tai maksāt samazinātu īpašuma nodokļa likmi pirmajos gados, kad rūpnīca ir atvērta. Tas palīdz uzņēmumam samazināt nodokļu saistības, bet citas darbības izmaksas ir neparasti augstas.

Saglabājot rūpnīcas piemēru, teiksim, ka rūpnīca plāno nodarbināt 1000 cilvēku, no kuriem 900 ir cilvēki, kuri rūpnīcas darbu dēļ pārceļas uz pilsētu. Visu jauno māju pircēju dēļ pilsēta piedzīvos īpašuma vērtību pieaugumu. Tā saņems arī vairāk ieņēmumu no pārdošanas nodokļa un lietotāju maksas, jo šie cilvēki pārceļas uz pilsētu.

Šādi ieguvumi tiek ņemti vērā, kā arī izmaksas, ko pilsēta radīs uzņēmējdarbības rezultātā. Šīs izmaksas ietver infrastruktūras paplašināšanu un papildu pilsētas darbiniekus, kas nepieciešami iedzīvotāju skaita pieaugumam. Infrastruktūras izmaksas varētu ietvert ielu paplašināšanu, vairāk ielu apgaismojuma uzstādīšanu, kanalizācijas līniju paplašināšanu un jaunu ugunsdzēsības un policijas iecirkņu celtniecību. Papildu pilsētas darbinieki varētu ietvert vairāk policistu, ugunsdzēsēju un darbinieku, kas vajadzīgi, lai atbalstītu lielāku organizāciju, piemēram, grāmatvežus un administratīvos asistentus.

Darījuma veikšana

Pilsētas cenšas ievērot savu ekonomikas attīstības politiku, jo šīs politikas ir rūpīgi pārbaudītas, izmantojot ekonomisko analīzi, juridiskos atzinumus un vietējo politisko klimatu. Pilsētas riskē pieļaut kļūdas, kad tās aiziet no rūpīgi plānotās.

Ja pilsēta uzskata, ka nodokļu atvieglojumu pakete ir labs darījums un ka citas pilsētas var vilināt biznesu, pilsēta, visticamāk, darīs darījumus, pat ja viņiem ir jāatkāpjas no politikas. Pilsētas mērķis ir vismaz izlauzties. Pilsētas amatpersonas vēlas, lai gaidāmie ieņēmumi pārsniegtu zaudētos nodokļu ieņēmumus un pievienotās darbības izmaksas.

Pilsētas ekonomikas attīstības direktors parasti ir pilsētas galvenais sarunu vadītājs nodokļu atvieglojumu darījumos. Kad ekonomikas attīstības direktors uzskata, ka izkropļošana no politikas var būt piesardzīga, direktors apkopo citu vietējo amatpersonu un uzņēmumu intereses, piemēram, vietējās ekonomikas attīstības padomes, skolu amatpersonas un tirdzniecības kameras. Kad tiek ievērota politika, papildu ieguldījums nav īsti nepieciešams. Pilsētas vadītājs apstiprina visus darījumus, pirms tie tiek iesniegti pilsētas domei, lai saņemtu galīgo apstiprinājumu.